लखनऊ गोमतीनगर में जमीन और मकान के रेट सबसे ज्यादा
लखनऊ। गोमतीनगर के सर्किल रेट आसमान पर पहुंच गए हैं। यहां का अधिकतम रेट 77 हजार रुपये प्रतिवर्ग मीटर है। अनंतनगर और संतुष्टि इंक्लेव की दरें सबसे कम हैं। अनंतनगर की दर 15-18 हजार और संतुष्टि एंक्लेव की 7-10 हजार रुपये है। इन तीन काॅलोनियों समेत प्रशासन ने शहर की कुल 26 प्रमुख काॅलोनियों के रेट जारी किए हैं।सबसे अधिक रेट की बात करें तो दूसरे नंबर पर महानगर है जिसका रेट 41-65 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर है। तीसरे पर इंदिरानगर है, जहां की दर 35-62 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर है। इन सभी की दरों में औसतन 25 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है। इसी तरह कुछ अन्य काॅलोनियों की दरें भी बढ़ाई गई हैं। जैसे, वृंदावन के रेट 28-50 हजार, ओमेक्स मेट्रो सिटी के 20-26 हजार, एल्डिको शौर्य के 20-26 हजार, एल्डिको इंटीरिया के 22-28 हजार, अमरावती के 25-37 हजार, पिंटल के 25-37 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर सर्किल रेट तय किया गया है।
नए सर्किल रेट से शहर के बड़े बिल्डर व बड़ी निजी योजनाओं के नाम पर चले रहे खेल पर अंकुश लगेगा। दरअसल, ऐसी योजनाओं का सर्किल रेट काफी कम था, लेकिन बिल्डर काफी महंगी दरों पर जमीन, फ्लैट आदि की बिक्री कर रहे थे। ऐसे योजनाओं व जगहों के रेट बढ़ाए गए हैं। जैसे अंसल व एमार का सर्किल रेट अब तक 18 हजार रुपये था, जिसे बढ़ाकर 50 हजार रुपये कर दिया गया है। हालांकि, इससे भी ज्यादा दरों पर यहां जमीनों की बिक्री हो रही है, लेकिन तब भी काफी हद तक सर्किल रेट बढ़ाए गए हैं।
प्रशासन ने 67 सड़कों के आसापस के इलाके का सर्किल रेट जारी किया है। इसमें गोमतीनगर के विराजखंड और विभूतिखंड की दो सड़कों का सर्किल रेट 77 हजार तय किया है। इसमें विराजखंड रोड फ्लाईओवर के नीचे से विभूतिखंड के मंत्री आवास होते हुए वन अवध मॉल होते हुए बैंक ऑफ इंडिया लोहिया पथ तक और विभूतिखंड पुलिस चौकी से हयात होटल होते हुए पिकअप भवन चौराहे तक के मार्ग के दोनों तरफ पड़ने वाले गांव, मोहल्ले शामिल हैं।
नए रेट के साथ दान विलेख जिसमें अचल संपत्ति परिवार के सदस्यों जैसे बेटा-बेटी, पिता-माता, पति-पत्नी, पुत्रवधू, सगा भाई या उसके न होने पर उसकी पत्नी, सगी बहन, दामाद के लिए छूट है। इसमें अधिकतम स्टांप शुल्क पांच हजार रुपये तय किया गया है।
